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东莞,一个没有中心的城市! - 郑州站郑州地铁

时间:2019-11-07 作者:郑州房价记者
1东莞,米宅珠三角调查第二站,榜首站是惠州。
说起东莞这个城市,很多人榜首印象是广东经济强市,制作业兴旺。
广东省,靠着滨海和改革开放,是人们心目中的传统殷实省份。
实践上,广东真实殷实的城市并不多,首要会集在珠三角区域。
2018年广东各城市的GDP排名图能够看出,广东省真实的经济强市只要四个:广州、深圳、佛山和东莞,年GDP在8000亿以上。
这四个城市之后,其他城市的GDP呈现断崖式跌落,第五名的惠州只要4100亿,仍是建立在土地财务的根底上才破了4。
第二队伍的中山、茂名和湛江,上了3000亿。
第三队伍的肇庆、清远、韶关、梅州、河源、汕尾、云浮等城市,年GDP在1000多到2000多亿,乃至跌破1000亿。
这个GDP数值是什么概念?用河南省来做类比。
除了郑州进入了万亿沙龙,其他城市大部分都在1000-3000亿区间,和广东的第二、第三队伍差异不大。
这说明,广东省是个贫富差距很大的省份。
广东的殷实,仅仅珠三角几个城市的殷实,东西北部区域和内地一般三四线城市比起来,没有实质的差异。
2再看广东省地图。
咱们会发现,珠三角这几个经济强市除了广州之外,面积都很小,尤其是东莞、深圳、中山、珠海四市,加起来还不到8000平方公里。
反而是除珠三角之外的各城市,面积都很大,经济却很弱,充分说明了块头大不等于身体壮的道理。
我选取了珠三角六个城市广州、深圳、佛山、东莞、珠海、中山,和临深的惠州,总共七个城市做为样本,做了一个面积、人口和GDP的比照表。
从数据中能看出,无论是GDP总量,人均GDP仍是平方公里GDP,深圳都鹤立鸡群,全面抢先,尤其是每平方公里的GDP产出,远超其他城市。
假如拿掉深圳这个优等生,比照珠三角其他城市,东莞成果优异,GDP排名广东第四,2018年增速广东榜首。
再看本年前三季度的GDP增速排名,东莞实践增速7.2%,排名第二,仅次于阳江的7.5%,超过了深圳、广州和佛山。
之所以比照这么多数据,是为了告知我们,东莞是一个经济微弱的城市,不光实力强,并且增速高,潜力足,和惠州不同,东莞不靠临深,不靠概念,自己也能撑起楼市的一片天。
3东莞的行政区分很特别。
东莞下辖没有区,只要28个镇和4个大街(莞城、南城、东城、万江)。
东莞没有区,是有历史渊源的。
东莞前身是一个县,下辖只要镇,1978-1987年,东莞大力开展制作加工业,经济开展迅猛,1988年被晋级为地级市。
晋级之后,东莞本该把下辖二十多个镇合并为几大区,但由于所辖规模没有改动,并且全市面积小,其时经济又不行强,就没有撤镇设区,只在主城区设立了四个大街。

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