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现在出手购房的最好时机,百强房企2月业绩整体降

时间:2020-03-05 作者:admin
根据公告显示,1-2月,世茂房地产累计实现合约销售总额约为人民币167.1亿元;累计合约销售总面积为95.87万平方米,较去年同期分别下降22%及23%。
世茂房地产并非唯一2月业绩下滑的房企。已经公布2月销售业绩的中南建设(000961.SZ)、万科企业(000002.SZ)业绩跌幅均在30%左右。

今日-3月5日,中南建设公布数据显示,2月,公司的房地产业务实现合同销售金额约49.7亿元,比上年同期减少38%;销售面积约38.2万平方米,比上年同期减少44%。
前日-3月3日,万科企业(000002.SZ)发布2月销售业绩,2月,公司实现合同销售面积173.2万平方米,同比减少29.8%,合同销售金额280.3亿元,同比减少35.1%。

据第三方研究机构克而瑞数据,受疫情影响,房企线下售楼处关闭、各大房企延迟复工,2月单月,国内房企销售额前100名的房企合计实现销售金额3243.3亿元,创下了近几年来单月销售的最低记录,环比降低43.8%,同比降低37.9%。

今年1月-2月,百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中,有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。
国家为保障房地产市场的安定,房企、政府等多方采取措施应对。很多线下售楼处的关闭,房企纷纷转战线上,通过自建平台或与第三方平台合作的形式搭建线上售楼处。根据克而瑞统计,目前,百强房企中,有92家房企发起线上售楼处。

与此同时,2月以来,地方政府针对房地产行业“定向宽松”的扶持性政策密集出台,各地政策的主要侧重点在于帮扶房企,并主要集中在三个方面。
一、多城支持企业复工,力争将疫情的负面影响降到最低,涉及简化项目复工手续办理,推动重点工程、重大项目全面开工等。
二、土地出让环节解困,缓解房企拿地时的资金压力,涉及降低竞买保证金,延期或分期缴纳土地出让金,顺延项目开竣工期限等。
三、放宽预售条件,全力支持企业促销售、抓回款,涉及顺延项目预售期限,调整预售审批标准,调整预售资金监管等。
同时,在需求端,有部分城市推出涉及购房补贴、税费减免、调降首付比例等举措。
 
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