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混乱不堪,直降3000的这些盘,都能买吗?! - 郑

时间:2019-10-29 作者:郑州房价记者
1最近的房地产商场,最大的特色就一个字:乱。
商场声响越来越多,越来越乱,开发商们今日出一个特惠,明日出一个降价,中介们张口沉默便是“南龙湖的价,能够买南三环了!”、“主城区某盘降价3000了!”、“房价降回2015年了!”……虚浮,虚浮,太虚浮。
这些声响此伏彼起,微信、朋友圈、推销电话等等,哪儿哪儿都是,躲都躲不掉。
之前每隔两天来一次,最近爽性每天都要演出一场,有时候碰上中介分销团体推送,乃至满屏朋友圈都是这种促销音讯。
假如不了解商场,听到、看到这些音讯之后,还认为房价真的要大降了,要降到5折、6折了,如同不买这套房就错过了一个天大的廉价相同。
但去售楼部一看,本来1万3的房价格仍是1万3,1万4的仍是正常价位1万4。
哎,不对啊!那中介口中的9800嘞?价格直降2000、3000的房又在哪儿嘞?要么是户型极端差劲的某一户,要么是卖了半年都没卖出去的一楼、顶楼,能买吗?这些误导性宣扬、过错性信息,让越来越多的购房者们,陷入了焦虑和苍茫,烟雾旋绕,越看越纠结。
那实在的状况终究怎样?哪些降价楼盘是真降价?哪些是招摇撞骗、趁火打劫?哪些能买哪些不能买?别急,真漏假漏,今日带我们一探终究。
2比方这两天刷屏的钱隆城。
西三环,福晟谦祥钱隆城,原价14500,特价12000+起,手慢无!这价格,光秃秃地降了2500元/平,一百平房子直降25万!这谁能不心动?但今日联系了中介,又去现场看了看,底子不是那么回事!福晟谦祥钱隆城,项目坐落高新区西三环科学大路向西200米,纯高层,容积率4.5,毛坯交房。
现在,区域里的在售盘,大多在科学大路主干道沿线,商场状况是这样的:钱隆城,石佛村城改大盘,在售三期,高层毛坯均价14500;金科城,瓦屋里城改大盘,之前均价16000,现在价格回调至15500;朗月公园道1號、朗悦公园府,均价15500/15200,但方位都更靠西四环;作为高新老城区的老盘,钱隆城方位靠近西三环,户型覆盖面又十分广,三期产品包含69-83平两房 、89-92平三房、105-128平大三房,可挑选性十分大,加上3T8的规划,小户型占比高,是一个十分典型的刚需盘。
关于西区地缘性自住、资金又不多的刚需来说, 仍是不错的挑选。
至于中介大肆宣扬的降价2000+,实在状况是:只限于20套特价房,并且都是一楼、二楼、顶楼等楼层较差的房源,并且价格大多都在13000+。
这些房源本来价格就不高,这次特价顶多不到500差价,并没有占到大廉价。
开发商为什么要这么做?很简单,和中介们惯用的套路相同,以伪贱价做钓饵,骗到访量,带动促销。
3最近还有一个极具诱惑力的贱价项目:融创城。

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