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燕郊放松限购?冻房状态下北三县楼市众生相!

时间:2019-10-31 作者:郑州房价走势分析
1进入十月份以来,越来越多的城市借“人才引入”的名义放松了限购,比方南京、天津、三亚、长沙、青岛、珠海等等。
最近,环京楼市最大的风向标——燕郊放松限购的音讯在网上传得沸反盈天。
传言称:燕郊中省直单位、高校、医院的员工或高新区名义引入的企业,在燕郊无住所的能够在当地购买一套新建产品住所,迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及员工将施行“必定三限”,即严厉约束特定人员,限购一套住所,限售三年、限定价格,履行时间为10月18日。
但是,当媒体记者向三河市不动产买卖大厅确音讯时,相关工作人员介绍称:现在,咱们没有接到相关告诉,但是现在政府有一部分福利房能够向外地人出售,不只针对通州区域的购房者,这两个项目为“星月湾”和“华城公寓”,除了这两个项目之外,其他均履行之前的限购方针。
据笔者了解,“星月湾”这个项目,从上一年下半年就开端在卖了。
楼盘坐落京哈高速和迎宾路交叉口的东北侧,南边接近海油大街,北边紧邻天洋城,东靠信息大厦,这个方位适当不错了,周边配套也比较彻底。
但是,该项目特别mini,只需三栋楼,总房源453套。
上一年在卖的时分就现已是现房,均价1.8万。
那又为什么不限购呢?据了解,这个项目是七十年产权的住所,但是却是“限价房”,说白了便是政府为中低收入家庭供给的福利房。
但是,它也并不是彻底不限购,外地人要想购买,仍是需求满意一些条件的,比方:1、三河区域无房;2、燕郊半年以上的劳务合同,另附公司营业执照复印件加盖公章;3、家庭人均居住面积低于20平米;4、家庭总资产60万以内不过,相关于燕郊当地三年社保或许个税来说,这些几乎便是毛毛雨。
即便如此,这个只需453套房的项目,卖了一年多,却仍是没卖完。
从某种程度上来看,这足以阐明一些问题。
至于“华城公寓”,也是相同的状况,项目自身是70年产权,但也是限价房。
现在该项目没有开盘,现价1.47万/㎡,毛坯交房,外地人购买需求供给在三河市无房产、劳作和租房合平等证明资料,不需求社保和交税证明。
近几天,网上也在传:燕郊港中旅海泉湾、中兴和园等楼盘放松了限购,但凡在北京企事业单位上班、交纳社保,而在北京的工作单位在燕郊有分公司的,只需供给分公司证明就能够买房。
后来,笔者以买房人的身份询问了售楼处,港中旅相关工作人员表明:现在无燕郊社保或许个税的外地人,是买不了房的......综上,咱们能够知道,所谓的燕郊放松限购,仅仅一些传言和单个楼盘的地下操作,没有官方背书,仍是有必定危险的。
2但是,这现已不是燕郊第一次传言要放松限购了,包含整个北三县。

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